にっぽんの不動産研究会

日本全国のマンションに関する口コミを集め、さらに周辺施設との距離等のデータをもとに評価付けを行うというサイトができてます。
その名も「マンションノート」。
住んでいる人、近くの人が口コミを投稿するわけですから、実際にそこに住む予定の人にはとても役立つ情報が満載です。
試しに近所のマンションを調べてみたのですが、とにかくその口コミ内容がすごい！
確かにそこに住んでいる人、もしくはご近所しかわからないような騒音のこと、住人のことが書かれています。
これを見ると、どんなマンションなのかある程度わかります。
賃貸マンションまでもその口コミや評価がアップされています。
また、このサイトではマンションを独自に評価しています。
このサイトがマンション口コミサイトとして広く認識され、多くの人がその内容を参考にするようになった場合、このサイトの口コミ内容と評価が大きな影響力を持つはずです。
マンション選びの際の参考情報として、このサイトの情報がディファクトスタンダードとなれば、不動産会社、大家もこのサイトの評価を意識しなければならなくなるのです。
このサイトの利用者が多くなればなるほど、マンションにおける売る側と買う側、貸す側と借りる側、不動産業者と消費者の情報格差が無くなります。
その反面、マンション自体の格差が大きくなり、差別化も進んでいくことでしょう。
良いマンションは高く売ったり貸したりできる反面、評価の悪いマンションはとことん資産価値が落ちるという流れが起きるのです。
自分の所有するマンションを売却するとき、口コミや評価の内容が悪いと思った金額では売れなくなるかもしれません。
今はまだ立ち上げたばかりで情報量も少なく、特に周辺施設などのデータはまだまだ少ないようです。
今後の情報量の伸びしだいでは利用者が急速に増えていくかもしれません。
マンションの口コミ情報や評価を開示するサイトはいくつ見ていますが、どこもまだ認知度が低く、成功しているとは言い難いです。
今後、どこがディファクトスタンダードとなるのか、サイト同士の切磋琢磨によって消費者にとって有益な情報が集まることを期待しましょう。
【類似のマンション口コミ情報サイト】
「マンションノート」
「マンションレビュー」
「マンション評価ナビ」※東京圏のみ
「マンションコミュニティ」
「みんなのマンション探し」