投稿者の記事一覧

菊池 英司

一級ファイナンシャル・プランニング技能士
公認不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士

不動産分野を専門とするファイナンシャルプランナー。不動産FP。
個人向けに不動産投資、不動産有効活用、住宅購入・売却のアドバイス、セミナー等を行っているほか、売買契約書や重要事項説明書の作成、不動産調査等を不動産業者、不動産鑑定士、弁護士、税理士から受託している。
2008年から空き家・留守宅管理の専門サイト「留守宅どっとネット」を運営し、自ら空き家管理の実務も行う空き家管理人。

  1. 重要事項説明における幹線道路の沿道の整備に関する法律（沿道整備法）の説明

    重要事項説明で説明すべき内容重要事項説明においては、幹線道路の沿道の整備に関する法律第10条に定められている沿道地区計画の区域内での建築行為等については届出が必要であることを説明しなければなりません。宅地建物取引業法施行令第3条第1…

  2. 浸水被害軽減地区（水防法）

    浸水被害軽減地区（水防法）浸水被害軽減地区は、洪水浸水想定区域内で、輪中堤防など帯状の盛土構造物…

  3. 建築基準法附則第5項道路とは

    建築基準法附則第5項道路とは建築基準法附則第5項道路とは、建築基準法の前進となる「市街地建築物法…

  4. 重要事項説明における踏切道改良促進法の説明

    踏切道改良促進法の改正に伴う宅地建物取引業法施行令の改正令和3年3月31日に踏切道改良促進法等の…

  5. 重要事項説明における都市計画法、建築基準法その他の法令に基づく制限

    都市計画法、建築基準法その他の法令に基づく制限不動産取引の重要事項説明では、法令、条例等による制…

  6. 重要事項説明における水防法の説明

  7. 重要事項説明における航空法の説明

  8. 大阪市のハザードマップを地図情報サイト「マップナビおおさか」で確認する

  9. 重要事項説明における水防法に基づく「水害ハザードマップ」についての説明

  10. 大阪国際空港の制限表面についての調査方法（航空法）

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